Wohnen am Wasserturm

Sichern Sie sich eine der

letzten beiden Wohnungen !

Besonders. Stadtnah. Grün.

Am Rande des Flensburger Volksparks, dem grünen Herzen Flensburgs, entsteht eine Wohnanlage mit hohem Komfort und gehobener Ausstattung, die sich harmonisch in die exklusive Lage einfügt.

Der Wohn- und Freizeitwert der Umgebung mit dem Gebiet des Volksparks, der Nähe zum Flensburger Innenhafen und der Innenstadt, steht für eine hohe Wertbeständigkeit.

Umgebung

Sie wohnen in einer von Wasser und Wald geprägten Umgebung, die einen hohen touristischen Stellenwert hat. Der Stadtkern mit seinen historischen Bauten und denkmalgeschützten Höfen vermittelt den typischen Charme einer Hafenstadt.
Im Sommer laden gemütliche Restaurants und Cafés mit mediterranem Flair zum Verweilen ein. Flensburgs Hafen ist heute noch Treffpunkt für Oldtimer, alte Dampfschiffe und historische Regatten.

Weit über die Region hinaus bekannt sind die Veranstaltungen wie Dampf-Rundum und die Rumregatta. Sehenswürdigkeiten wie die Wahrzeichen Flensburgs, das Nordertor, das Kompagnietor und das Stadtmuseum, lassen Flensburgs Geschichte leben.

Die Wohnanlage gliedert sich in 4 Häuser, auf einem über 5.000 m² großen Grundstück. Die ansprechende und moderne Architektur bietet hohen Wohnkomfort.

Die solide Bauausführung und die Verwendung moderner und ökologischer Technologien ermöglichen ein gutes Wohnklima. Die Wohnungen entsprechen einer gehobenen Ausstattung:

  • 3 -fach-Wärmeschutzverglasung
  • Holzparkett im Wohn- und Essbereich
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug in jede Etage
  • videoüberwachte Eingänge
um nur einige Beispiele zu nennen.



Sie wohnen in 3 bis 4 Zimmerwohnungen, die über eine Wohn- und Nutzfläche von 90 m² bis 114 m² verfügen. Alle Wohnungen sind mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
Darüber hinaus stehen Ihnen acht Penthauswohnungen mit großzügiger Dachterrasse von 100 m² bis 171 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Objektlage, die Besonderheit des gesamten Baugebietes sowie die damit verbundene Wertbeständigkeit der Immobilie machen diese nicht nur für Eigennutzer interessant.

Energieverbrauch:
Bedarfsausweis, 42,6 kWh/(qma) EEK B, Bj. 2016

Exposé Haus 3 und 4 (PDF)

Grundrisse

Wohnung 1.01 111 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2) verkauft
Wohnung 1.02 112 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2) verkauft
Wohnung 1.03 Rezeption, Gästewohnung
Wohnung 1.04 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) verkauft
Wohnung 1.05 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) verkauft
Wohnung 1.06 87 m² inkl. Balkon (1/2) verkauft
Wohnung 1.07107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 1.08109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 1.0987 m² inkl. Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 1.10122 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 1.11154 m² inkl. Dachterrasse (1/2)verkauft
Wohnung 2.01111 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2)verkauft
Wohnung 2.02112 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2)verkauft
Wohnung 2.0390 m² inkl. Terrasse (1/2)verkauft
Wohnung 2.04 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) verkauft
Wohnung 2.05 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) verkauft
Wohnung 2.06 87 m² inkl. Balkon (1/2) verkauft
Wohnung 2.07107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 2.08109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 2.0987 m² inkl. Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 2.10 91 m² inkl. Dachterrasse (1/2) verkauft
Wohnung 2.11 143 m² inkl. Dachterrasse (1/2) verkauft
Wohnung 3.01107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.02109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.0390 m² inkl. Terrasse (1/2)verkauft
Wohnung 3.04107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.05109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.0687 m² inkl. Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.07107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.08109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.0987 m² inkl. Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.10122 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 3.11154 m² inkl. Dachterrasse (1/2)verkauft
Wohnung 4.01107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.02109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.0391 m² inkl. Balkon (1/2)reserviert
Wohnung 4.04107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.05109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.0687 m² inkl. Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.07107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.08109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.0987 m² inkl. Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.10122 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2)verkauft
Wohnung 4.11154 m² inkl. Dachterrasse (1/2)verkauft

Der besondere Service

Concierge/Rezeption:
Den Bewohnern steht neben einer Gästewohnung der Service des hauseigenen Concierge zur Verfügung (Montag bis Freitag von 10-12 Uhr).
Der Concierge ist Anlaufpunkt für Fragen und Wünsche, er organisiert die Obhut Ihrer Wohnung, wenn Sie im Urlaub sind, nimmt Brief- oder Paketsendungen für Sie entgegen, koordiniert Lieferungen und ist stets informiert, was Flensburg zu bieten hat. Es gehört zu den Aufgaben des Concierge, Buchungen für die Gästewohnung entgegenzunehmen und Ihnen und Ihren Gästen mit
Rat und Tat zur Verfügung zu stehen.

Die Gästewohnung:
Neben der Rezeption in Haus 1 verfügt die Wohnanlage über eine komplett ausgestattete Gästewohnung, die den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung steht.
Auf 62 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, ein voll ausgestattetes Bad und eine Terrasse.
Ihre Gäste sollen sich wohlfühlen. Vom Fön bis zum Toaster ist alles für sie vorhanden, um den Aufenthalt bei und mit Ihnen so angenehm wie möglich zu gestalten.

Galerie

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Bitte nehmen Sie Kontakt auf:
Frau Marianne Kohnen · Telefon: (0461) 570 8141 · E-Mail: vertrieb@hoeftimmobilien.de

Fotografien: www.foto.sh