Besonders. Stadtnah. Grün.
Am Rande des Flensburger Volksparks, dem grünen Herzen Flensburgs, entstand eine Wohnanlage mit hohem Komfort und gehobener Ausstattung, die sich harmonisch in die exklusive Lage einfügt.
Der Wohn- und Freizeitwert der Umgebung mit dem Gebiet des Volksparks, der Nähe zum Flensburger Innenhafen und der Innenstadt, steht für eine hohe Wertbeständigkeit.
Umgebung
Die von Wasser und Wald geprägte Umgebung hat einen hohen touristischen Stellenwert. Der Stadtkern mit seinen historischen Bauten und denkmalgeschützten Höfen vermittelt den typischen Charme einer Hafenstadt.
Im Sommer laden gemütliche Restaurants und Cafés mit mediterranem Flair zum Verweilen ein. Flensburgs Hafen ist heute noch Treffpunkt für Oldtimer, alte Dampfschiffe und historische Regatten.
Weit über die Region hinaus bekannt sind die Veranstaltungen wie Dampf-Rundum und die Rumregatta. Sehenswürdigkeiten wie die Wahrzeichen Flensburgs, das Nordertor, das Kompagnietor und das Stadtmuseum, lassen Flensburgs Geschichte leben.
Die Wohnanlage gliedert sich in 4 Häuser, auf einem über 5.000 m² großen Grundstück. Die ansprechende und moderne Architektur bietet hohen Wohnkomfort.
Die solide Bauausführung und die Verwendung moderner und ökologischer Technologien ermöglichen ein gutes Wohnklima. Die Wohnungen entsprechen einer gehobenen Ausstattung:
- 3 -fach-Wärmeschutzverglasung
- Holzparkett im Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Aufzug in jede Etage
- videoüberwachte Eingänge
Sie wohnen in 3 bis 4 Zimmerwohnungen, die über eine Wohn- und Nutzfläche von 90 m² bis 114 m² verfügen. Alle Wohnungen sind mit einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
Darüber hinaus stehen Ihnen acht Penthauswohnungen mit großzügiger Dachterrasse von 100 m² bis 171 m² zur Verfügung.
Die hervorragende Objektlage, die Besonderheit des gesamten Baugebietes sowie die damit verbundene Wertbeständigkeit der Immobilie machen diese nicht nur für Eigennutzer interessant.
Energieverbrauch:
Bedarfsausweis, 42,6 kWh/(qma) EEK B, Bj. 2016
| Wohnung 1.01 | 111 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.02 | 112 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.03 | Rezeption, Gästewohnung | |
| Wohnung 1.04 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.05 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.06 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.07 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.08 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.09 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.10 | 122 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 1.11 | 154 m² inkl. Dachterrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.01 | 111 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.02 | 112 m² inkl. Loggia/Terrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.03 | 90 m² inkl. Terrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.04 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.05 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.06 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.07 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.08 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.09 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.10 | 91 m² inkl. Dachterrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 2.11 | 143 m² inkl. Dachterrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.01 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.02 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.03 | 90 m² inkl. Terrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.04 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.05 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.06 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.07 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.08 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.09 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.10 | 122 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 3.11 | 154 m² inkl. Dachterrasse (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.01 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.02 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.03 | 91 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.04 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.05 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.06 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.07 | 107 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.08 | 109 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.09 | 87 m² inkl. Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.10 | 122 m² inkl. Loggia/Balkon (1/2) | verkauft |
| Wohnung 4.11 | 154 m² inkl. Dachterrasse (1/2) | verkauft |
Der besondere Service
Concierge/Rezeption:
Den Bewohnern steht neben einer Gästewohnung der Service des hauseigenen Concierge zur Verfügung (Montag bis Freitag von 10-12 Uhr).
Der Concierge ist Anlaufpunkt für Fragen und Wünsche, er organisiert die Obhut Ihrer Wohnung, wenn Sie im Urlaub sind, nimmt Brief- oder Paketsendungen für Sie entgegen, koordiniert Lieferungen und ist stets informiert, was Flensburg zu bieten hat. Es gehört zu den Aufgaben des Concierge, Buchungen für die Gästewohnung entgegenzunehmen und Ihnen und Ihren Gästen mit
Rat und Tat zur Verfügung zu stehen.
Die Gästewohnung:
Neben der Rezeption in Haus 1 verfügt die Wohnanlage über eine komplett ausgestattete Gästewohnung, die den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung steht.
Auf 62 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, ein voll ausgestattetes Bad und eine Terrasse.
Ihre Gäste sollen sich wohlfühlen. Vom Fön bis zum Toaster ist alles für sie vorhanden, um den Aufenthalt bei und mit Ihnen so angenehm wie möglich zu gestalten.
Galerie
Fotografien: www.foto.sh